Yatırımcı ahşap eve yöneldi

 

Deprem riskinin yanı sıra, ÅŸehirden kopmak istemeyen konut yatırımcıları ahÅŸap evlere yöneldi. Yapı tercihinde betonun yerini ahÅŸap, taÅŸ ve hafif çelik almaya baÅŸladı. YeÅŸil Vadi Yönetim Kurulu BaÅŸkan Yardımcısı Cihan Demirel, Kırklareli’ndeki iki katlı ahÅŸap evlere Ä°stanbul’dan yoÄŸun talep aldıkların söyledi.

Konut fiyatlarının eri­ÅŸilebilir noktadan uzaklaÅŸmasının ya­nı sıra, deprem gerçeÄŸi de do­ÄŸayla iç içe müstakil yaÅŸama ilgiyi artıyor. Yapı tercihinde ise betonun yerini ahÅŸap, taÅŸ ve hafif çelik yapılar almaya baÅŸladı.

Ä°stanbul’un çeperle­rine arsa için talep olduÄŸunu belirten YeÅŸil Vadi Yönetim Kurulu BaÅŸkan Yardımcısı Cihan Demirel, yatırımcıla­rın Ä°stanbul’dan bağını ko­parmak istemediÄŸini belirte­rek, “O nedenle Trakya bölge­si popüler hale geliyor. 1-1,5 milyon TL arası arsalar da­ha hızlı hareket ediyor. Kırk­lareli, Ankara’da Beypaza­rı baÅŸta geliyor” diye konuÅŸ­tu.

Portföylerinde 700 bin TL’den baÅŸlayıp 12 milyon TL ve üzerine çıkan arsalar ol­duÄŸuna iÅŸaret eden Demirel, portföyde yer alan arsa yatı­rımlarının Marmara, Ege, Ä°ç Anadolu Bölgelerinde devam ettiÄŸini belirterek, “TekirdaÄŸ, Kırklareli, Edirne, Çanakka­le, Balıkesir, Ankara-Beypa­zarı ve EskiÅŸehir’den sonra Bolu, Düzce ve Sakarya’da Ar- Ge çalışmalarımızı sürdürü­yoruz” dedi. Demirel, arsanın, orta ve uzun vadede diÄŸer ya­tırım enstrümanlarından da­ha kazançlı olduÄŸunu düÅŸün­düÄŸünü söyledi.

 

“Faizlerin düÅŸmesiyle yatırımcı arsaya döner”

Demirel, sözlerini ÅŸöy­le sürdürdü: “Arsa yatırımı­nın diÄŸer tüm yatırım araç­ları içinde orta ve uzun vade­de hepsini geride bıraktığını gördük. Arsa satışında her ke­sime ve bütçeye hitap ettiÄŸi­miz ve ÅŸirket içi vadelendirme ile taksitli satışlar yaptığımız için bizde talepler son derece yüksek. Bir kısım insanımız mevduat faizlerinin yüksek olmasından dolayı parasını orada deÄŸerlendiriyor. Enf­lasyondaki düÅŸüÅŸle birlikte, faizlerin de kademeli düÅŸürül­mesiyle ibre yine arsa tarafına dönecektir.” Demirel, yatırım­ların yüzde 60 arsa, yüzde 40 villa için geldiÄŸini söyledi.

 

“1 milyon TL’den satışa çıkan evler, ÅŸimdi 3,5-4,5 milyon lira”

Kırklareli'nde hayata ge­çirdikleri 250 ila 350 met­rekare bahçe içinde 59 ve 89 metrekarelerden oluÅŸan 168 ahÅŸap evin yer aldığı YeÅŸil Ma­halle'nin Ä°stanbul’a 120 da­kikalık mesafede yer aldığı­nı kaydeden Demirel, “Kırk­lareli bölgesindeki projemiz, eko turizm imarlı arsa. Bura­da 1., 2., ve 3. etaplarda vatan­daÅŸlarımızı ev sahibi olma ha­yallerine kavuÅŸturduk.

Pey­zaj çalışmalarının yapıldığı 4. etabımızı 2 ay içinde teslim edeceÄŸiz. 5. etabımızı da kı­sa süre içinde ön satışa çıka­racağız” ifadelerini kullandı. Bölgede yerel kalkınmaya da destek saÄŸlayacaklarını söy­leyen Demirel, civar köyler­de tarım ve hayvancılıkla uÄŸ­raÅŸanların da site sakinlerine ürün satacağını söyledi. Pro­jede yer alan 98 evin satıldığı­nı, 1 milyon TL'den satışa çı­kan evlerin fiyatının ÅŸu anda 3,5 milyon ile 4,5 milyon TL arasında deÄŸiÅŸtiÄŸini vurgula­yan Demirel, proje için 5 ki­lometre mesafedeki Istıranca ormanlarından su ve elektrik getirdiklerini açıkladı.

 

Ä°ÄŸneada’ya taÅŸ ev projesi

Arsa projeleri ve ahÅŸap evin yanı sıra villa, taÅŸ ev de yaptıklarını belirten Demirel, ÅŸöyle konuÅŸtu: Ä°stanbul-Silivri’de YeÅŸil Ä°nci Villaları 1 ve 2’nin ardından 3’üncüsünü aynı lokasyonda yakın zamanda baÅŸlatacağız. Yine Kırklareli’nin Karadeniz sahili ve Longoz Ormanlarına yakın noktasında yer alan ‘Ä°ÄŸneada TaÅŸ Ev’ projemiz orman ve deniz yaÅŸamını bir arada sunuyor. TekirdaÄŸ-Åžarköy’de de denize sıfır turizm konseptli projemizde mimari çalışmalarımız sürüyor.”

 

Kaynak: Dünya

---